平面结构阁楼计算面积（楼房阁楼施工面积的算法）
摘要：
3、阁楼算不算房产面积究竟怎么规定的啊?... 本篇目录：
阁楼的面积怎么算?
1、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过10m的部位应计算全面积；净高在20m至10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足20m时不应计算面积。
2、在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
3、阁楼面积按照层高算，层高高于2米的算全面积，高于5米，但低于2米的算一半面积，低于5米的不算面积。
4、法律规定层高超过2米就要算面积，层高是屋内净高加楼板厚度的，房产证上面的附图上应该有这块面积的。若是自己封闭的阁楼就不算面积，没有顶的露台不算面积，有顶不封闭的阳台算一半面积，全封闭的阳台算全面积。
5、阁楼建筑面积计算规则。净高在2米到2米间计算一半建筑面积。小于2米的不计算建筑面积。大于2米计算全部建筑面积。
6、关于阁楼：《建筑工程建筑面积计算规范》第3．0．17条规定： 设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在20m及以上的应计算全面积；结构层高在20m以下的，应计算1/2面积。
阁楼一般有多大面积?
平方阁楼一般都是有20平方米的面积，该面积属于正常的阁楼面积，该面积情况下的阁楼可以用来放置日常的东西，还有就是平时的时候可能用来基本的休息。
青岛河西紫金园阁楼面积60平方米。根据查询的相关信息河西紫金园2室1厅1卫阁楼房建筑面积约60平方米。
一般购买顶楼房屋都附赠阁楼，购买底层一楼房屋都附赠小花园。
这样，以2米为边界，一般来说，2米以下阁楼不构成房产概念，只作为隶属物，是不记入产权面积的。
阁楼高于2米的才算面积。但你的是期房，实际面积得等交房的时候测绘局出测量结果才能知道，不过误差不是很大的。
阁楼面积按照层高算，层高高于2米的算全面积，高于5米，但低于2米的算一半面积，低于5米的不算面积。
阁楼算不算房产面积究竟怎么规定的啊?
这样，以2米层高为界限，一般来说，2米以下层高的阁楼不构成房产概念，只作为附属物，是不记入产权面积的。
商品房买卖中，单独的阁楼是不计算建筑面积的。成套房屋的建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积 房屋的套内建筑面积和其分摊的共有公用建筑面积就是房屋权利人所有的总的建筑面积，也是房屋在权属登记时的两大要素。
这样，以2米为边界，一般来说，2米以下阁楼不构成房产概念，只作为隶属物，是不记入产权面积的。
阁楼建筑面积怎么算
1、法律规定层高超过2米就要算面积，层高是屋内净高加楼板厚度的，房产证上面的附图上应该有这块面积的。若是自己封闭的阁楼就不算面积，没有顶的露台不算面积，有顶不封闭的阳台算一半面积，全封闭的阳台算全面积。
2、阁楼结构净高在10米以上的部位，应全部计算建筑面积；结构净高在2米以上及1米以下的部位，计算1/2建筑面积；结构净高2米以下部分，不计算建筑面积。
3、用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在2米至7米的部分，按照实际居住面积的一半及有关换算系数计算建筑面积；7米以上的部分，按照实际居住面积及有关换算系数计算建筑面积。
4、根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定：当阁楼高度超过2米时算全面积，不足的算半面积，高度不足2米则不算面积。
5、阁楼建筑面积计算规则。净高在2米到2米间计算一半建筑面积。小于2米的不计算建筑面积。大于2米计算全部建筑面积。
到此，以上就是小编对于楼房阁楼施工面积的算法的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
