成都赠送结构板（成都赠送结构板的地方）
摘要：
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买房送的结构板是什么?住人安全吗?
1、买房赠送的结构板是指开发商在建造房屋时，出于户型设计或结构加固等目的，在房屋的某一区域或空间中额外添加的一块板材，主要以混凝土浇筑而成，主要的作用是为了增强房屋的抗压性能。
2、由于结构板是没有围护结构的，所以在计算建筑面积的时候并没有计算在内，而开发商把这些结构板空间送给业主们，其实并不是合法的，另外这些结构板面积也不会体现在业主的房产证上。
3、结构板是指结构施工时，只绑扎了钢筋，浇筑了混凝土后的楼板。楼板一般预制场加工生产的一种混凝土预制件。楼板层中的承重部分，它将房屋垂直方向分隔为若干层，并把人和家具等竖向荷载及楼板自重通过墙体、梁或柱传给基础。
房屋赠送面积是否有明确规定,所赠送空间均为结构板有何弊端
1、赠送面积没有明确的规定。但现在很多开发商宣传中的赠送面积其实原本就是不计入房屋面积的，本应就是属于业主的。如入户花园及未封闭阳台算一般面积。
2、由于结构板是没有围护结构的，所以在计算建筑面积的时候并没有计算在内，而开发商把这些结构板空间送给业主们，其实并不是合法的，另外这些结构板面积也不会体现在业主的房产证上。
3、关于结构板的安全性，一般来说，高层赠送的结构板没有较大的安全隐患，可以住人。但如果要在结构板下做房间，建议做一些其他的防护措施，比如通过钢结构的形式，从房屋内壁进行加固。此外，改造过程当中需要对房屋进行加固处理。
4、另一方面，这些偷来的面积在验收时存在很多隐患，往往成为很容易出现安全事故的地方。违规建筑如果开发商赠送的面积是没有经规划部门审批的内容，而开发商任意改变房间的结构，属于标准的违建，要按规定拆除。
5、赠送业主共有面积可能被拆除开发商对部分特定住户购房者所赠送的面积实际为业主共有面积，如承诺给顶层业主的顶层阳台、底层业主的地下室空间、户外私享花园等。
6、赠送面积多的房子利弊是什么 利处：节省买房成本，获得买房优惠；可以更加合理的设计房屋户型，充分利用室内空间；若赠送的是露台或者是飘窗，则可以改善室内居住条件。
开发商在入户走廊中送了一个结构板作房间好不好装修
1、赠送的结构板可以改成房间，但是在质量方面会存在有一定的缺陷问题，不能够长时间的使用，特别是空气比较潮湿的地方容易出现变形。
2、这样的好处是，你可以任意进行装修，同时，作为该部分板，只要是轻质墙体，基本上可以隔成任意你想要的装修。坏处是，其实是开发商为了节省装修成本，把一部分装修任务推给业主，又另立名目为“可变空间”而已。
3、集成墙面板装修效果好不好看，最后还要看装饰线条搭配是否巧妙。
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