主体结构验收的问题（主体结构验收常见问题）

摘要： 4、怎样认定房屋主体结构质量不合格?...

本篇目录：

• 1、建筑主体结构验收需要注意哪些方面的问题
• 2、五方主体中间结构验收时均有小问题结论怎么说
• 3、主体结构验收包括哪些内容
• 4、怎样认定房屋主体结构质量不合格?
• 5、主体结构验收影响屋面施工吗为什么
• 6、框架结构混凝土浇筑及验收注意事项

建筑主体结构验收需要注意哪些方面的问题

在验收之前，对墙体施工孔洞要按标准进行覆盖压实，并编制隐蔽工程验收记录。不允许进行装修装修工程验收，必须分阶段进行总支工程质量验收时，施工单位的项目负责人必须向质量人员提出书面要求质量监督审批。

检查结构的类型，大小，数量，位置，锚固和接缝，搭接的长度，保护层的厚度和除锈，去污，钢筋的更换以及漆膜的处理。胡子。检查预应力工程，钢结构工程检查，检查项目主体的外观质量。检查焊接接头和机械接头。

钢材表面不许有结疤、裂纹、折叠和分层等缺陷；钢材端边或断口处不应有分层、夹渣。有上述缺陷的应另行堆放，以便研究处理。钢材表面的锈蚀深度，不超过其厚度负偏差值的1/2；并应符合国家标准规定的C级及以上。

一，主体结构验收检查内容： 梁柱板尺寸定位是否设计要求，其成形质量如何，是否有蜂窝麻面等，还有是否有修补的痕迹，如果有，应询问修补的原因，是否对结构有影响。

五方主体中间结构验收时均有小问题结论怎么说

悬空寺因地制宜，扬长避短，虚实结合，整体建筑有山门、钟楼二楼，大殿，配殿，杂殿等应有尽有，仅限的空间小巧玲珑，具有一般寺庙的形制和规模，可以说是麻雀虽小，五脏俱全。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 深层导读 本条解释主要解决的是“商品房的主体结构质量”，对于非主体结构质量在下条解决。

是为了保证主体分部工程完工的正确，主要是指混凝土强度的评定(中间结构验收是部分评定，主体结构验收是完整评定）。

质量监督机构对验收组织全过程有否不同意见。

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如果仅仅是房屋墙面有细小的裂纹等非主体结构质量不合格的原因，买受人请求解除合同的，法院将不予支持。此时如果房屋尚在保修期内，买受人可以要求出卖人承担修补并承担相应的赔偿责任。

主体结构验收包括哪些内容

1、主体结构验收主要包括砖砌体、钢筋、砼、模板等方面的验收。验收合格后，就可以开始进行构造柱、砖砌体等方面的二装施工，若要对房屋进行主体结构验收的话，都需要等主体工程被验收结束后才可以开始。

2、主体结构，在验收的时候，一定要确保钢筋等工程在混凝土前，在覆盖屋面保护层、地下室基槽回填土、外墙板勾缝前，对钢筋骨架、管线、部件、预埋件等的数量、尺寸偏差、构造要求、保护层厚度进行验收。

3、主体工程验收报告；验收人员签到表；监理评估报告；混凝土强度试验报告、钢筋检测报告、砌体结构原材料检测报告、砂浆强度检测报告等。

4、主体结构验收包括模板，砼，钢筋，砖砌体等各方面的验收。

5、土建工程的基础验收：检查土壤的承载力、地基的稳定性、地下水位等要求。主体结构施工验收主体结构施工验收：检查建筑物的柱子、墙体、梁、板等结构符合设计要求，确定没有存在质量问题。

6、内容如下：检查结构的类型，大小，数量，位置，锚固和接缝，搭接的长度，保护层的厚度和除锈，去污，钢筋的更换以及漆膜的处理。胡子。检查预应力工程，钢结构工程检查，检查项目主体的外观质量。

怎样认定房屋主体结构质量不合格?

怎样认定房屋主体结构质量不合格在通常情况下，所谓主体质量不合格包括三种情况：第一种情况是，房屋交付前未经验收；第二种情况是，虽然在交付前经过验收但验收不合格。

如不能正常供水供电，隔音作用不合格等等。(三)其他一般质量问题。如房子渗水、地上空鼓、墙皮掉落等。

房屋主体结构不合格，买受人可以解除合同，并要求出卖人赔偿损失。建设部《房屋接管验收标准》第1条《主体结构》编规定了房屋主体结构的质量标准。

房屋主体结构质量不合格的认定：所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。

主体结构验收影响屋面施工吗为什么

1、屋面施工必须在主体验收后再开始，主体与屋面是两个分部工程，后一分部工程必须在前一分部工程验收合格后再主体分部验收前。

2、主体验收包括屋面工程，主体验收主控项目和分部分项工程土建资料国标验收规范原有九个分部工程，现有增加了节能分部，共十个分部，地基与基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水暖、电气、智能、通风空调、电梯、节能。

3、验收顺序不同：主体结构验收是主体结构屋面封顶完成时的验收工作。主体工程验收是主体结构验收完成后，进行内部墙体施工、二次结构施工、找平层的施工等等完成时的验收。也就是在内外墙体粉刷前的验收。

4、施工单位提前向监理和质检部门报告后，主体已完成后即可进行下一道工序。

5、是为了保证主体分部工程完工的正确，主要是指混凝土强度的评定(中间结构验收是部分评定，主体结构验收是完整评定）。

6、主体封顶后，如果屋面上没有什么东西，也没有什么设备基础，那女儿墙结束，粉好，就可以开始做屋面防水了，那就算是屋面工程了。如果是屋面上还有构架、空调设备基础、水箱等等，那还是有一段时间的。

框架结构混凝土浇筑及验收注意事项

混凝土保护层混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋，不得移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和位移，应及时校正。

混凝土浇筑的注意事项有以下几点：混凝土在入模的过程中，禁止聚集倾倒冲击模板或钢架，尤其是当浇筑高度2米时，需要利用串筒或溜管下料。

）采用改变骨料粒径的办法，浇注强度等级相同的细砼，并用人工铲灰下料，铺以小型振动捧派专人人工振捣，以砼表面浮浆，冒泡现象消失为宜。

当混凝土入模的时候，不可以一次性的倒入冲击模板中或者是钢筋骨架中，当混凝土的浇筑高度超过2米的时候，应该使用串筒进行溜管下料，另外应该注意出料管口到浇筑层的距离不可以超过5米。

（1）浇灌砼前必须先检查模板支撑的稳定情况，特别要注意检查用斜撑支撑的悬臂构件的模板的稳定情况。浇注砼过程中，要注意观察模板、支撑情况，发现异常，及时报告。

简要说，要注意以下几点分层浇筑根据浇筑高度或厚度进行分层浇筑，每层之间不能有冷缝，振捣要插入下一层5cm。循环水降温管设置循环水降温管，准备好蓄水池。

到此，以上就是小编对于主体结构验收常见问题的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。