砖混结构改框架（砖混结构改框架结构 属于加固工程吗）
摘要：
砖混结构与框架结构的墙体受力方式不同，不能简单的认为减薄墙体就可以降低很多造价，基础的受力与形式都会变化，主要是土建造价差距大，全国平均水准的话，土建费上框架会是砖混的4~2倍的样... 本篇目录：
砖混结构的房子如何改成框架结构的房子
1、可以改的：在原有的房子的外面紧贴着墙，隔一定的距离加的一个框架柱子（基础的问题不谈了），加柱子时结合一下外面的造型，做一下适当处理，使柱子加完后，不影响整体的美观。
2、理论上框架结构从抗震角度是比砖结构安全，但涉及到结构与基础的连接，应找专业设计人员进行计算，保证结构的安全性。
3、采用独立基础，你原来的基础需在柱子的位置需要加宽，然后上面施工独立基础；采用柱下条形基础，如果你的层数和原来一样，可能基本不用处理原来的基础，直接在上面施工柱下条形基础，具体要计算后才知道要不要处理。
4、我站接到一个项目，房屋原设计于20世纪90年代，为三层砖混结构，后于2004年加盖了一层。目前业主拟把底层改成大空间作为食堂使用，拆掉承重墙，改成框架柱承重，业主需要了解改造的可行性。
5、砖混结构的平房能改成楼房格局，可以改造内墙，但是要注意加固处理。
6、柱子116钢筋就行，梁的高度为房间净跨度的1/12，700毫米高的梁即可，梁钢筋25。
同一套房子,由砖混结构改成框架结构,造价要贵几成
砖混结构与框架结构的墙体受力方式不同，不能简单的认为减薄墙体就可以降低很多造价。基础的受力与形式都会变化。
主要是土建造价差距大，全国平均水准的话，土建费上框架会是砖混的4~2倍的样子。框架结构是指由梁和柱以刚接相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。
施工单位承接土建工程，砖混一般在850-1000/㎡，框架为1100-1400/㎡。差值在200-400元/㎡。
呵呵，大概清水房按现在的物价自己建造框架要100万，装修另外算！砖混应该要便宜的多，大概要70万，陕西也受地震影响，建议有经济实力还是搞成框架现浇的，抗震啊。
砖混结构改框架划算吗
钧测房屋检测工程师去现场踏勘，发现二层楼面梁现状完好，传力体系明确，符合砖混改框架的基本条件。由于房屋建造资料缺失，钧测现场工程师通过检测仪器测绘了建筑图、结构图，然后进行了建模分析。
砖混结构与框架结构的墙体受力方式不同，不能简单的认为减薄墙体就可以降低很多造价。基础的受力与形式都会变化。
也就是说，在砖混结构的时候考虑柱的基础，让柱生根到基础，这样上面才能做成框架结构。 如果基础没有考虑柱承载问题，也就是上两层的柱的承载，不能有效地传递到基础，上面两层是不可以用框架的。
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