住宅点式结构（点状住宅）
摘要：
希望能简单白话一点,谢谢~高层住宅点式楼和板式楼哪种好... 本篇目录：
请问点式住宅是什么?希望能简单白话一点,谢谢~
点式住宅是指在进深、面阔、方向、尺寸等方面大致相同，在住区规划图上好像一个点的住宅。点式住宅如果为多层又叫墩式住宅，如果为 高层 又叫塔式住宅。
点式住宅，宽度、长度比较接近，使住宅看起来像一座墩子或塔。特点：每层平面的面积较小；楼梯挺拔，日照阴影宽度小；可充分提高公用楼梯和电梯的服务效率；整体抗震性能好。缺点：朝向不好西向窗日晒严重；造价高。
“点式楼”一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼。点式楼”的优点：节约土地资源，房价较低。空间结构灵活，宜于改造。
点式楼一般是高层住宅以电梯为，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼，也称塔楼。
点式住宅是几户围绕一个楼梯枢纽布置，四面均为外墙，可以采光、通风。
点式楼一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布，所以每户都不会是正南正北，而且房间朝向一般都不会太好，房子前后也不通透，空气流通不好，一般高层楼房都是这样的。
点式住宅住什么意思,点式住宅住什么意思知识
点式住宅在进深、面阔、方向、尺寸大体相当，在住区规划图上好似一个点，故称点式住宅。以前所谓点式住宅楼，是指独立门栋的高层建筑，如今这一概念也已模糊。若为多层又称墩式住宅，若为高层又称塔式住宅。
点式住宅是相对于板式住宅来讲的。点式就是4~8户围绕一个电梯间为核心布局，从平面看呈方形，通常在20+~30+层。
市场上乏指的点式是指点式的一梯两户的板式楼，大的来讲，点式是指以核心筒为中心对称布置的短板楼。设计习惯来说，楼幢面宽不超过32米的短板楼，都可以称之为点式建筑。
点式住宅是指在进深、面阔、方向、尺寸等方面大致相同，在住区规划图上好像一个点的住宅。点式住宅如果为多层又叫墩式住宅，如果为 高层 又叫塔式住宅。
销售上的点式房产泛指的是一梯两户的板式楼。点式房产，好的户型是一梯两户的，具有薄进、深远、面宽、室室采光、南北通风不错等特色。
故称点式住宅。以前所谓点式住宅楼，是指独立门栋的 高层建筑 ，如今这一概念业已模糊。若为多层又称墩式住宅，若为高层又称塔式住宅。点式住宅平面一般仅由一个单元组成，它四面临空，故体型比较活泼，朝向广，视野宽。
点式住宅的分类
塔式建筑：又称点式住宅，简称塔楼，是指以共用楼梯或共用楼梯、电梯为核心布置多套住房，且其主要朝向建筑长度与次要朝向建筑长度之比小于2的住宅。
以前所谓点式住宅楼，是指独立门栋的高层建筑，如今这一概念也已模糊。若为多层又称墩式住宅，若为高层又称塔式住宅。点式住宅平面一般仅由一个单元组成，它四面临空，故体型比较活泼，朝向广，视野宽。
住宅类型点式住宅有什么区别什么是点式房产，点式房产是指在进深、面阔、方向、规范等方面大致相同，在住区规划图上如同一个点的房产。点式房产假如为多层又名墩式房产，假如为高层又名塔式房产。
按照住宅承重结构所选用的主要材料分类： 混合结构住宅 大模板结构住宅 大板结构住宅 框架轻板结构住宅 按照住宅的平面布局分类：简易结构住宅 点式住宅主要分为高档 住宅、普通住宅、公寓式住宅、别墅等。
住宅类型点式住宅有什么区别
住宅类型点式住宅有什么区别什么是点式房产，点式房产是指在进深、面阔、方向、规范等方面大致相同，在住区规划图上如同一个点的房产。点式房产假如为多层又名墩式房产，假如为高层又名塔式房产。
点式住宅是指在进深、面阔、方向、尺寸等方面大致相同，在住区规划图上好像一个点的住宅。点式住宅如果为多层又叫墩式住宅，如果为 高层 又叫塔式住宅。
点式楼一般是高层是以电梯为中心围绕着很多户型，朝向是东南、东北、西南、西北，就是没有正南正北的房子。
点式住宅 此种住宅在进深、面阔、方向、尺寸大体相当，在住区规划图上好似一个点，故称点式住宅。以前所谓点式住宅楼，是指独立门栋的 高层建筑 ，如今这一概念业已模糊。若为多层又称墩式住宅，若为高层又称塔式住宅。
什么是点式楼?高层住宅点式楼和板式楼哪种好
1、点式楼和板式楼的区别是什么 区别在于楼层、朝向、单元数、户型等方面。其中点式楼是高层，房子普遍都在20多层，有设置电梯，均摊面积会比较多，其户型是围绕电梯设计的，因此各种朝向都有。
2、从外观上看，点式房多为高层建筑，上下考虑楼梯采用的是电梯载人，而板式房大多是多层，采用的是楼梯最为双下楼的通道。
3、户型不同：点式楼房子前后不通透，空气流通不好。板式楼户型通透，通风采光好。
4、高层的房子点式和板式的区别：楼层不同：点式楼一般是高层。板式楼一般是多层和小高层。朝向不同：点式楼以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有。板式楼每户的朝向都一样。
到此，以上就是小编对于点状住宅的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
