门市装修改结构（门面改造）

摘要： 3、商铺五米层高,自行装修改成二层部分挑空部分钢结构算不算违章建筑?...

本篇目录：

• 1、装修改变房屋结构是否违法
• 2、银行网点装修时,能不能改动房屋原有结构
• 3、商铺五米层高,自行装修改成二层部分挑空部分钢结构算不算违章建筑?哪个...
• 4、必备知识:装修结构拆改把握五大原则
• 5、租赁商铺询问这样的装修是否改变房屋结构?
• 6、改门窗结构需哪里审批

装修改变房屋结构是否违法

1、装修改变房屋结构是违法的。房屋的主体结构是属承重部份，设计时要求有抗震的指数，主体结构的破坏将会影响房屋的抗震能力，从而影响所住居民的生命安全。

2、法律主观：装修改变房屋结构是违法的。房屋的主体结构是属承重部份，设计时要求有抗震的指数，主体结构的破坏将会影响房屋的抗震能力，从而影响所住居民的生命安全。

3、私自改变房屋结构应该归城市房地产行政主管部门管。装修时擅自改变房屋结构的，由城市房地产行政主管部门责令改正并处5百元以上1千元以下的罚款，造成事故的依法承担赔偿责任。

4、根据查询华律网显示，擅自改变房屋结构是违法的，可以直接拨打110举报，让警察前来处理。

5、如果是一些违章的改变，可以先向物业公司反映，之后还可以向城管部门举报，城管部门对于擅自改变房屋结构的行为也有权进行责改，同时也有权利进行处罚。

银行网点装修时,能不能改动房屋原有结构

1、房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

2、（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。这就是说房主不能因自己的喜好和需要，随意更改原有的房型结构。其第六条又进一步规定：装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物。

3、装修时，施工队私自把房屋多处承重结构拆改，造成房屋结构破坏应立刻修复破坏的墙体，可处处5万元以上10万元以下的罚款。

4、无论是新房还是二手房，人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型，往往都会在装修的时候进行一定的结构拆改。

5、“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。

6、还得重视房屋结构的安全，装修时家里结构要进行拆改，需要注意哪些呢？承重墙，一律不可以动 24cm以上薄厚的墙体，一般都归属于承重墙。承重墙保持着全部建筑结构的均衡。毁坏了承重墙，导致的不良影响也许十分比较严重。

商铺五米层高,自行装修改成二层部分挑空部分钢结构算不算违章建筑?哪个...

1、商铺一层变成两层算违建。违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证。

2、法律分析：商铺一层变成两层算违建。商铺一层改两层是违法的，属于违章建筑。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

3、不算违建，应该属于正常的装修内容。我在北京，做钢结构隔层，每平米在360元左右，看我的用户名联系。

4、可以搭建，只要不对周边商户、公共部分等产生影响，只在商铺内部进行改造。只是5米层高扣除顶板0.15米、扣除隔板0.15米、勾出顶棚地面装修0.1米左右，剩下1米，平均每层05米，空间会有点压抑。

5、挑高房做夹层一般不改造承重墙，不会对各方利益造成损害，就不算违法，但是相关要求还需要到城建部门问询。

6、可以做成2层，一般建议楼下比楼上高一点。楼上85米左右。加上钢架隔层15CM左右。楼上2米，楼下3米是比较合适的。当然，具体可根据实际情况进行微调。也有的觉得楼下太矮，因为有吊顶什么的，会比较压抑。

必备知识:装修结构拆改把握五大原则

因此，在对房屋进行改造时，需要遵循以下五个原则：承重墙不可拆除墙体厚度超过24厘米的砖墙都属于承重墙。承重墙在拆改中是不能轻易拆除和改造的。承重墙维系着整个房屋的平和，承担着楼盘的重量。

所以在改造过程中应遵循以下五个原则：门框不宜拆除门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除，如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。

原则一：承受重量的墙，不能拆 家居中的一些墙体，是承受建筑重量的承重墙，在进行拆改项目时，这些墙千万不能拆，也不要在这些墙上开窗、开门。

租赁商铺询问这样的装修是否改变房屋结构?

不得随意更改原有装修结构，如墙面、地面、顶棚等。不得私自拆除或改动房间内已有的门窗、地漏等设施。不得擅自安装明火燃气设备或其他带有明火的电器设备。不得私自更改电路线路、水管等。

法律主观：装修改变房屋结构是违法的。房屋的主体结构是属承重部份，设计时要求有抗震的指数，主体结构的破坏将会影响房屋的抗震能力，从而影响所住居民的生命安全。

装修改变房屋结构是违法的。房屋的主体结构是属承重部份，设计时要求有抗震的指数，主体结构的破坏将会影响房屋的抗震能力，从而影响所住居民的生命安全。

超过二十年的，超过部分无效。门面租赁的装修问题有哪些关于装修范围必须书面征得出租人的同意。承租人在装修前，应将房屋装修设计方案取得出租人认可；不能损害原房屋主体结构，影响房屋建筑安全。

违法的，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

法律分析：租赁房屋产权问题 承租租赁房屋产权不明或瑕疵的房屋，承租人的权益将无法得到很好保障。租赁协议期间的装修问题 第关于装修范围必须书面征得出租人的同意。

改门窗结构需哪里审批

受理：申请门面装修门窗改建在审批大厅进行受理：审批大厅工作人员对前来办理审批手续的业户进行登记，核准审批要件。受理后，当日将审批手续交给审批办负责人。审批办负责人在接到审批手续后3日内勘查现场。

由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。《物业管理条例》第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

这种需要办理的手续如下：向当地的房屋建设主管部门以及消防部门申请，必须由有关的工作人员到现场检查，是否破坏房屋的结构，房屋的承重状况有没有改变，有没有影响到消防的安全方面。

首先要_得上下左右邻居的书面同意，社区签字，城管签字，建筑设计部门审批。在《建筑法》、《消防法》和《建设工程质理管理条例》等都有相关规定：改建涉及到改变房屋的结构、承重状态及消防安全方面。

到此，以上就是小编对于门面改造的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。