房间结构可以改吗（住房可以随便改造结构布局吗）

摘要： 3、房子改格局可以吗?...

本篇目录：

• 1、墙体结构可以随便改动吗
• 2、擅自改造房屋结构如何处理
• 3、房子改格局可以吗?为什么?
• 4、装修改变房屋结构是否违法
• 5、农村地基房地基已经打好一楼也弄好了,现在想改变二楼布局结构改变吗
• 6、住户擅自改变房屋结构如何处罚

墙体结构可以随便改动吗

房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。

非法拆改：承重墙、配重墙是严厉不允许拆除的，这会大大影响居住结构安全性，此外，对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗，门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除，墙体中的钢筋不能动。

误区一：承重墙体结构可以随便改动装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。

墙体结构可以随意改动吗？ 房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，其实这是一个大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。

误区一：承重墙体结构可以随便改动 装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。

擅自改造房屋结构如何处理

房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。

不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施。擅自改变房屋结构的由城市房地产行政主管部门责令改正并处5百元以上1千元以下的罚款，造成事故的依法承担民事责任。

责令改正，处五十万元以上一百万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处五万元以上十万元以下的罚款。

法律分析：私自改变房屋结构应该有城管部门管。城管部门对于擅自改变房屋结构的行为也有权进行责改，同时也有权利进行处罚。

擅自改变房屋建筑主体和承重结构的责令改正，并处罚款，造成损失的依法承担相应的赔偿责任。私自改变房屋结构应该归城市房地产行政主管部门管。

房子改格局可以吗?为什么?

1、法律分析：违法的。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

2、可以。老房子只要不动承重墙，框架结构的房间格局都可以改动。格局指一个人的眼光、胸襟、胆识等心理要素的内在布局。

3、当家里人口变多时，需要改格局，将其功能扩大。假如家里当时的房子是两室一厅的，当有了小孩那两室一厅就不够了，这时候一般父母需要来陪同照顾，而又需要有父母的居住空间，所以需要将某一房间打通，做成两间。

4、这种个人感觉是不太可能的，原因如下： 如果房子的整体布局不合理，在非承重墙的情况下，可以拆除和翻修，以满足业主的需要。大量的商品房建成后，可以改变的部分很少，后者主要取决于装修的风格和他们的喜好。

5、在建造房屋时，通常需要遵循一定的建筑规划和法律法规，这包括对房屋结构、承重、抗震等方面的要求。如果想要改变二楼的布局结构，可能需要考虑多个因素，如房屋结构的承重能力、墙体是否可以拆除、房间的大小和布局等。

6、(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

装修改变房屋结构是否违法

1、法律分析：违法的。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

2、法律主观：装修改变房屋结构是违法的。房屋的主体结构是属承重部份，设计时要求有抗震的指数，主体结构的破坏将会影响房屋的抗震能力，从而影响所住居民的生命安全。

3、装修改变房屋结构是违法的。房屋的主体结构是属承重部份，设计时要求有抗震的指数，主体结构的破坏将会影响房屋的抗震能力，从而影响所住居民的生命安全。

4、法律分析：在房屋内部重建，只要不破坏承重结构，一般是可以操作的，是不属于违章建筑。如果小区业主在装修的时候，乱砸承重结构，比如承重墙。严重破坏了原结构设计要求，对本楼的结构安全性产生了安全隐患。

5、法律分析：擅自改变房屋结构违反《住宅室内装饰装修管理办法》，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。

农村地基房地基已经打好一楼也弄好了,现在想改变二楼布局结构改变吗

地基是根据房子设计而来的，随意改变房子结构，地基不能承重、客易下沉。如果要翻新房子不需要打地基，就在原来的基础上建就可以。如果房间的大小和格局要变化，就是建新房，不是翻新，就需要重新打地基。

实在没有住的情况下，我建议撤房建房，办理好审批手续，就可以重新修建一套。再装修好了住人。

最好是按照一楼的主体结构，要不然会危险或为了安全结构，会弄得房子跟你的所想的不一样。

房子最关乎就是内外局配合得当。你拢统的问肯定是得不到你想要的结果。

住户擅自改变房屋结构如何处罚

1、法律分析：涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

2、责令改正，处五十万元以上一百万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处五万元以上十万元以下的罚款。

3、责令改正，处五万元以上十万元以下的罚款。擅自改变房屋结构法律规定：使用人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施。

4、不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施。擅自改变房屋结构的由城市房地产行政主管部门责令改正并处5百元以上1千元以下的罚款，造成事故的依法承担民事责任。

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