楼体结构预制板（预制楼板构件）
摘要：
2、预制板房产证上写什么结构?... 本篇目录：
预制板楼房和砖混楼房的优缺点?
施工会更方便，所需设备也很简单。砖混结构在隔音隔热方面优于混凝土或其他墙体材料。(二)劣势砖混结构最大的缺点是不抗震，牢固性明显低于框架结构。因此，在建造砖混结构时，建筑高度不应超过6层。
当然是09年建的现浇顶的房子好了，现浇顶的砖混多层住宅楼抗震效果好些。
它的优点就是非常的便捷速度快，因为预制板之前就是做好了缺点，就是空间跨度小，时间久了之后由于下沉等原因容易房顶漏水。
缺点：钢筋用量大，造价高，荷载重，现场施工工艺复杂。预制板 具备便利性和可移动性。
预制板房产证上写什么结构?
预制板房产证上写砖混结构。预制板是工程上要用到的模件或板块。预制板制作时，先把木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分，等干后把木板敲去，预制板就是剩下的。
预制板房在房产证上写的是：砖混结构，而高层的电梯洋房，应该写：框架结构。
预制板在现在已经不叫预制板房了，一般会叫砖混结构。所以，预制板房产证上写的结构是砖混结构。预制板房产证上写的可能是砖混结构。
房产证上可能会登记为砖混结构或框架结构，因为预制板房屋在2001年之后就退出了房产市场。目前房产证上通常标注的结构类型主要有木结构、框架结构、框剪结构、砖混结构和剪力墙结构。
房产证的结构及建筑面积都由有测绘资质的单位出具的测绘成果核定。在房产证上只注明其房产的结构。其它详细的结构情况在房产管理部门内部的登记簿上有注明。
房屋结构是混合结构一定是预制板房吗?
但是现在已经不提倡用预制空心板，楼房结构目前都采用现浇结构，好处是造出来的房子整体性好，也就是说更结实了。
题所说混合结构可能是说的‘砖混结构’，是过去不很规范的叫法，2001年实施的设计规范GB50003-2001就叫砌体结构，验收规范也是叫的砌体工程施工质量验收规范。
主要是确定房屋的结构类型，国内民用建筑主要是从土木，砖混到框架，框剪的转变，预制板是砖混结构里楼板的组成部分。
如果是预制板的，因为一般住宅楼没有吊顶，所以很容易观察得到。预制板一般不超过一米宽，所以如果说大的房屋屋顶在一个方向上有几道平行的缝（可能会很细，房屋使用时间短一般看不来了）那就说明这个房子里预制板的。
通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。(2)砖木结构住宅砖木结构住宅是指建筑物中承重结构的墙、柱采用砖砌筑或砌块砌筑，楼板结构、屋架用木结构而共同构筑成的房屋。
修建时间：预制板楼房是90年代初以及以前福利分房的产物，因为预制板有利于大规模建造标准房，看一下竣工年代就可以了，98年以后的商品房根据新建筑规范都要求现浇板。
预制板楼房加固有几种方法
预制板楼房加固通常有以下几种方法： 筋切法加固：对于预制板楼房底层的某些构件，例如柱子、墙体等，可以使用筋切法将其加固。在这种方法中，需要在混凝土中预埋一定间距及长度的钢筋，以增强混凝土的受力性能。
增加模板截面。该方法是将楼板表面和楼板底部加大，以此提高构建的稳定性和抗裂性，从而起到加固效果。粘贴碳纤维布。
预制板屋顶加固的方法是：对楼盖和屋盖的加固。
预制板楼房的期限是多久呢?到了年限该怎么办?
预制板的设计使用年限是50年。大家都知道预制板是建筑安全的关键部位之一，而商品房的产权是70年，如果用预制板做商品房，50年后预制板已经超过使用年限了。
一般来说，预制板楼房的使用年限是在30年至50年间，最长时间是50年，毕竟预制板楼房的抗震性能并不算很高，使用年限也受到限制。而正是由于这个原因，如今盖楼房基本是使用现浇板替代，安全性能是比较高的。
通常预制板设计使用年限约50年，它可是建筑重要安全因素。因此一旦超过使用年限，房屋安全隐患大。建议请专业人员鉴定。如果房屋检测还能使用，需加固维修。如检测为危房，只能拆除重建。
到此，以上就是小编对于预制楼板构件的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
