砖混结构的楼房结实吗（砖混结构很差吗）
摘要：
本篇目录：1、砖混结构和框架结构的房子哪种好?2、80年代砖混结实吗... 本篇目录：
砖混结构和框架结构的房子哪种好?
框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，比如最常用的加气混凝土砌块，内部是由许多细孔组成，隔音保温效果是所有建筑材料中最好的。
一般砖混结构在处于非地震代区域，正常情况下五至十年开始出现沉降，墙体出现轻微裂痕。日后若不出现水土流失，地基掏空等现象沉降会维持现状，使用寿命在30-50年之间。
在牢固性上，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。
框架结构的抗震性、稳定性、房屋坚韧性等都优于砖混结构，而且框架结构空间大，可以改变房间的大小，不容易破环。同时因为材质的原因，框架结构的使用寿命要更长，具体选择哪个就看自己的意愿了。
框架结构是由柱子、梁来承重。砖混结构是墙在承重。牢固性能 框架的牢固性比砖混要好。改造性能 框架结构不部分墙体不承重，所以房屋改造起来比较方便。砖混结构大部分墙体用于承重，承重墙不允许拆除，改造余地有限。
两者的适用范围不同。砖混结构具有节约成本和良好的隔热隔音效果，但最大的缺点是不抗震。框架结构：主要适用于大跨度公共建筑、多层工业用房和一些具有特殊功能的建筑。例如：购物中心、造船厂、飞机库和火车站。
80年代砖混结实吗
1、砖混结构寿命50年。具体解释如下。砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙。
2、年代的房子，是没有砖混结构的，砖混结构是砌墙时留出钢筋混凝土柱子，柱子上下和钢筋混凝土圈梁相连的结构的简称。这样的房子的质量是比较差的。应该划为危房了。我也是住着这样的房子，应该经常观察，注意安全才是。
3、北京80年代的房子抗震能力较弱**。这些房子一般采用砖混结构，楼板为钢混空心楼板，加固后仍不能实际改变楼的建筑结构，因此抗震效果不佳。
4、不如现在的房子。砖混的房子一般其现在80年代老房子，抗震5级左右，水泥浇筑的房子一般是90年代的房子，抗震在6级左右，97年以后的房子大多是刚混的抗震条件7-5级左右。
5、假如是在正规的设计院设计的，并且施工没有出现任何敷衍了事的情况，那么它的使用寿命一般高达五十年。由此可见，砖混结构楼房相对来说还是比较结实的。
砖混结构楼房抗震是不是很差?为什么呢?
砖混结构楼房抗震与混凝土结构楼房相比确实要差，这也是因为设计方法以及制造工艺有所不同所导致。
砖混结构没有抗震等级，因为砖混结构是由砖头砌筑而成的，材料并非一个整体，材料呈现脆性，而且抗剪，抗来抗弯强度都非常差，相比起框架结构来说还要差。
砖混结构的抗震能力差，砖混结构的房子一般都是8层以下的多层，地基比较浅，而且房子里有梁有柱，很重，地震的时候会导致房屋瞬间倒塌。
砖混结构楼房抗震性如何？应该如何提升抗震性？在墙体转角处和内墙相接处及大的洞边两边，楼（电）梯间加设抗震等级构造柱。墙里的柱距不适合超过楼高且不适合超过2米。
施工会更方便，所需设备也很简单。砖混结构在隔音隔热方面优于混凝土或其他墙体材料。(二)劣势砖混结构最大的缺点是不抗震，牢固性明显低于框架结构。因此，在建造砖混结构时，建筑高度不应超过6层。
砖混结构的房子，房子空间变化小，每间房开间，进深不易太太，抗震效果差。框架结构房间灵活性大，空间可以自由分隔，抗震效果比砖混好。
砖混结构的楼房结实吗
砖混结构房子的使用寿命，在正规设计院设计，施工没有偷工减料的情况下使用年限是50年，所以混凝土楼房还是相对结实的。
但混合结构房屋的抗震性能不如钢筋混凝土结构，砖混结构房屋的层数一般不超过6层，而钢筋混凝土结构可以建造几十层的高楼。因此，具体选择何种结构房屋取决于具体需求和预算。
砖混结构好。砖混结构结实耐用，传统工艺。重钢结构时间长了要考虑防腐等等问题，而且重钢结构的每平方承载力比砖混低。砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。
砖混结构：砖墙承重的结构称为砖混结构。常用于7层以下的普通多层住宅。优点是造价低，施工简单快捷。缺点是不适合复杂的建筑形式，层高、房间大小等构造要求严格，抗震能力稍弱。
砖混结构，原设计_度标准低，规范要求圈梁构造柱设计就是为了约束砖混结构，形成抗震体系，可惜以前几乎不要求多层住宅抗震设防，以致于许多结构构造柱设置少，圈梁设置隔层设置，甚至无圈梁。
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