底商装修破坏结构（商品房 装修破坏主体结构）

摘要： 本篇目录：1、装修改变房屋结构是否违法2、装修破坏结构应该找什么部门投诉...

本篇目录：

• 1、装修改变房屋结构是否违法
• 2、装修破坏结构应该找什么部门投诉
• 3、楼下底商装修,把楼板打了一个1米见方的洞,框架结构,请问影响结构安全吗...
• 4、商铺承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋框架有哪些
• 5、...造成房屋结构破坏,施工队该负什么法律责任?

装修改变房屋结构是否违法

装修改变房屋结构是违法的。房屋的主体结构是属承重部份，设计时要求有抗震的指数，主体结构的破坏将会影响房屋的抗震能力，从而影响所住居民的生命安全。

私自改变房屋结构应该归城市房地产行政主管部门管。装修时擅自改变房屋结构的，由城市房地产行政主管部门责令改正并处5百元以上1千元以下的罚款，造成事故的依法承担赔偿责任。

综上所述，购房者在购买房屋后一要对房屋进行装修，业主在装修的时候可能依据自身的情况改变房屋原有的结构，但改变结构的时候要取得物管的同意，承重墙是不能改变的。私自拆改房屋结构可能会对您和他人的安全造成危害。

如果是一些违章的改变，可以先向物业公司反映，之后还可以向城管部门举报，城管部门对于擅自改变房屋结构的行为也有权进行责改，同时也有权利进行处罚。

法律分析：违法的。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

装修破坏结构应该找什么部门投诉

1、【法律分析】：业主和装修公司的纠纷可以寻找的部门包括：消费者协会。当消费者在装修的过程中遇到问题，又与装饰公司沟通未果时，可以向消协投诉，拨打消费者协会热线寻求帮助。行业协会。

2、消费者协会，当消费者在装修的过程中遇到问题，又与装饰公司沟通未果时，我们便可以向消协投诉。行业协会，当消费者遇到装修纠纷的时候，投诉到装修行业协会也是一种解决问题比较有效的途径。

3、房屋装修纠纷可以向以下部门投诉：建设部门：如果装修公司存在违法行为或者不符合建筑规范，可以向当地建设部门投诉。消费者协会：如果装修公司存在欺诈行为或者服务不符合合同约定，可以向当地消费者协会投诉。

4、（1）消费者协会。根据消费者保护法规定，在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。

5、装修投诉可以找物业管理、居委会或城建部门投诉。严重的话当地的建设行政主管部门物业管理科投诉。如果买的房子是精装修入住的话，可先向房产公司投诉，若房产公司不解决，可再向物业管理科投诉。

楼下底商装修,把楼板打了一个1米见方的洞,框架结构,请问影响结构安全吗...

1、不会影响结构，3--4公分的空洞是不影响结构的。只要洞口直径不大于楼板的钢筋间距就没有事。使用堵漏灵封堵完全能满足防水要求。

2、楼板打洞肯定会影响主体结构。所以如果确实需要开洞，必须由专业设计部门现场出具设计报告，并由专业的特种建筑工程公司来施工。施工后要对开洞周围部位进行加固和强化，必要时增加辅助支撑结构。

3、可以，但孔径需要小于柱子直径1/10。孔半径在10nm以下的孔径分布可用气体吸附法测定，部分中孔和大孔的孔径分布可用压汞法测定。

4、看开洞的大小了。小的洞口500x500左右，不会对楼板结构的稳定性有影响。大的话可能要进行加固，比如要做自动扶梯，开洞部分很大，需要处理。钢筋混凝土结构是用配有钢筋增强的混凝土制成的结构。

5、一般来说，打洞可以，但必须有相应的加固办法。框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。

6、【土巴兔分享家】首先，打断了钢筋可能会减弱楼板的承重能力。钢筋是楼板的主要承重结构，打断了钢筋会导致楼板的强度减弱，从而可能影响房子的整体结构安全。其次，打了一个孔可能会导致楼板的局部变形。

商铺承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋框架有哪些

1、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

2、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

3、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金___元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

4、如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

...造成房屋结构破坏,施工队该负什么法律责任?

《治安管理处罚法》第四十九条，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。

道路施工时震损房屋的，是属于侵犯财产权的行为，依据对房屋造成的实际损失，由公路的施工单位承担赔偿的责任。

(2)建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员依法追究刑事责任。

物业管理企业 物业行业主管部门应对物业管理企业加强监管，督促物业管理企业履行法定职责。

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