砖混结构漏水安全（砖混结构漏水危害）

摘要： 还能住吗请懂行...4、我买的楼房是砖混结构,顶板是浇筑,卧室、客房顶板均有不规则裂纹，下雨......

本篇目录：

• 1、...砖混3层半,现浇楼面出现1-2mm裂缝,影响结构安全吗?还能住吗请懂行...
• 2、外墙漏水危险吗?
• 3、钢筋混凝土框架结构填充墙渗漏?
• 4、我买的楼房是砖混结构,顶板是浇筑,卧室、客房顶板均有不规则裂纹。下雨...
• 5、砖混结构的六层楼一层泡在水中有安全隐患吗?
• 6、顶楼是砖混全现浇会漏水吗?

...砖混3层半,现浇楼面出现1-2mm裂缝,影响结构安全吗?还能住吗请懂行...

根据您提供的信息，这些裂缝约1-2毫米，属于比较小的裂缝。一般来说，这样的裂缝不会对房屋的结构安全产生直接影响，但仍然需要引起关注和及时处理。

只要裂缝不再发现，用抗裂砂浆修补一遍即可。如果不放心，可以请房屋结构安全的检测公司去鉴定下结构安全，一般不至于说刚建好的房子就成了危房，除非偷工减料太严重。

一般出现这种现象是由于地基下沉造成的，就安全系数来说，当然不够安全，时间长了是会影响结构的。

外墙漏水危险吗?

1、在建筑工程中普遍存在着外墙面渗漏水的问题。这也是建筑工程中存在的一种质量通病，轻者室内墙面渗水，重者造成室内墙面抹灰层脱落影响到使用功能。外墙渗漏形成的原因比较复杂，它涉及到设计、材料、施工、使用等多个环节。

2、房屋外墙渗水的危害是：无法有效的阻止雨水、雪水侵入墙体，并且抗冻融、耐高低温、承受风荷载等性能较差。并且严重影响室内家具、装修的寿命和美观。木制家具容易变色、发霉。

3、的确有危险，地基不安全就可以导致整栋楼不安全，物业有义务及时修复，可以动用大修基金。你说的是因为的注胶行为导致了漏水，还是物业补救漏水而注胶呢，但是无论如何，需要找到漏水的源头，及时修复。

4、会有影响，短时间不一定会塌。高层建筑一般都有打地桩，一般渗水是不会有影响的，但是如果长时间泡水，可能会造成地基不稳，也有可能造成倒塌。所以，高层如果出现的泡水的情况要及时处理，否则会大大影响楼体的寿命。

钢筋混凝土框架结构填充墙渗漏?

(1)框架、框剪结构与填充墙交接处受温度影响收缩不匀，产生开裂而渗漏。(2)外墙门窗框受温度变化而产生翘曲变形，使窗框与墙体间产生缝隙，造成渗水。

墙体渗漏问题出现在外墙，多半是脚手架的连墙件洞眼或其它原因的洞眼，在抹灰前没有按施工方案认真堵塞好所致。

(3)砌体外墙缝隙引起的渗漏。砌体结构的外墙砂浆灰缝不饱满是造成墙体渗水的重要原因。框架填充墙结构的外墙，未按规定设有拉结钢筋造成墙柱之间留直茬作法，所以框架填充墙和柱子之间是防水的薄弱环节。

(1)柱边(框架柱或构造柱)应设置间距不大于500mm的2φ6，且在砌体内锚固长度不小于1000mm的拉结筋。若少放、漏放必须在砌筑前补足。(2)填充墙梁下口最后3皮砖应在下部墙砌完3d后砌筑，并由中间开始向两边斜砌。

若经济条件允许，在结构层上先作一遍防水，之后在保温层上再做一遍防水。 屋面突出的构筑物等如烟囱、排气管道和天窗等根部一定按要求做好防水处理。

我买的楼房是砖混结构,顶板是浇筑,卧室、客房顶板均有不规则裂纹。下雨...

自建房没有什么荷载，如果在北方考虑积雪，可以10公分 ，如果在南方，8公分即可，当然重要是配钢筋了。浇好后顶板当然要做防水处理，做聚氨酯涂料防水或者是SBS卷材防水都可，然后上面如果不上人就撒一层保护砂，而不是沙。

年代久的老化的顶板不太适合在上面搭脚手架，若要保险些，可在搭脚手架的顶板底部做支撑，比如地面用厚钢板垫稳，千斤顶搁上，木柱顶上顶板。脚手架总承重不能过大。

这点说的就是现在楼房的墙体隔音不如以前的砖混结构。因为现在楼房的墙体，除了钢筋混凝土的受力结构以外，大部分都是后期砌筑的填充墙体。墙体的厚度常见的是100毫米左右的单砖墙，非常的薄。

针对楼主的问题，只能这样由于提供的信息有限，不能确定是否会影响整体结构。建议楼主最好还是查阅一下图纸（如果有的话），或者问一下施工队，再或者问一下熟悉房子的家人确认这道墙的来历。

砖混结构的六层楼一层泡在水中有安全隐患吗?

地基：泡时间过长会有安全隐患 房屋被水浸泡后是否安全，通常要看三个因素：房屋年限、使用材料、结构形式。近年来建设的住宅楼和写字楼，几乎都是框架结构，这种房屋即使被水浸泡，也不会受到太大影响。

有影响。即使是一般损坏房屋，房子被洪水泡过，水退之后不能马上住回去，首先要对房屋‘健康’进行检查。如果浸泡时间过久、损坏严重的话，需要拆除。

因为已经过了20年了，房屋没有出现其它任何情况，仍然还在坐，就证明确没有什么安全隐患的。如果是砖混结构房屋，在经洪水淹泡后，房屋没有出现异样，房屋的墙面、屋面也没有开裂，基础也没有下沉，就没有安全隐患。

顶楼是砖混全现浇会漏水吗?

1、不一定，全现浇顶楼只是比较容易出现漏水的情况，但如果混凝土层、保温层、防水层都有符合设计要求的话，一般20年以内都不会出现漏水的情况，所以购买顶楼的时候，必须事先了解防水层的施工细节。

2、不会漏水。钢筋混凝土结构是指用配有钢筋增强的混凝土制成的结构，承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。用钢筋和混凝土制成的一种结构。

3、现浇楼顶确实真的容易漏水。这个是因为现浇的楼面面积比较大，受热胀冷缩的影响，时间稍长，楼面就会开裂，楼面开裂就是意味着漏水的开始，所以，现在的现浇屋顶，都无一例外地做防水处理。

4、不会漏水。楼板渗水一般情况下应该是楼板上有裂缝。

5、现浇楼顶面，如果没有裂缝出现，一般是不会漏水的。现浇顶面，自成一个整体。如果操作合理、保养好，就不会出现裂缝，没有漏水的可能。但大面积操作，不可能做到万无一失，不能以为是现浇就忽略防水的施工。

6、但是实际上农村自建房所用的普通混凝土也是有一定的防水功能的，而且只要混凝土质量和施工工艺没有问题的话，现浇混凝土屋顶短时间内是不会出现漏水现象的，所以说钢筋混凝土现浇屋顶并非没有防水功能。

到此，以上就是小编对于砖混结构漏水危害的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。