房屋主体结构改动（房屋主体结构改动能否过户）
摘要：
1、法律主观：擅自改变房屋结构由县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门管理，擅自改变房屋建筑主体和承重结构的责令改正，并处罚款，造成损失的依法承担相应的赔偿责任，2、承租人... 本篇目录：
“变动房屋建筑主体和承重结构”如何认定?
1、根据《建筑工程质量管理条例》，装修中不允许在未经原设计单位或同资质的单位同意，改变建筑主体和承重结构，否则构成违法行为，这里的变动是指你房屋根据原设计建成时状态。
2、房屋的主体结构是指在房屋建筑中，由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。
3、房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
4、《建筑法》规定：涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。
5、修改单位对修改的勘察、设计文件承担相应责任。
私自改变房屋结构违法吗?
擅自改变房屋结构是违法的。住宅室内装饰装修活动，禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。
房屋私自改建属于违法行为，房子结构根据相关规定要求和房产证规划图纸一致，房屋私自改造轻微点的可能只是要求恢复原状，严重的甚至可能成为违章建筑被拆除。房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。
改变房屋结构违反《住宅室内装饰装修管理办法》。改变房屋结构要具体视情节轻重确定的，违反《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动。
改变房屋主体结构承担什么责任
1、法律主观：擅自改变房屋结构由县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门管理。擅自改变房屋建筑主体和承重结构的责令改正，并处罚款，造成损失的依法承担相应的赔偿责任。
2、承租人在未取得房屋所有权人同意的情况下，私自进行装修侵害了所有权人对其房屋的所有权，损坏了房屋的完整性，房屋所有权人有权要求承租人承担恢复原状和赔偿损失的责任。
3、擅自改变房屋结构的由城市房地产行政主管部门责令改正，并处5百元以上1千元以下的罚款，造成事故的依法承担民事责任。
私自改造房屋结构找什么部门
可以向当地的房产管理局反映，工作人员经过调查取证之后，可以针对乱拆改的行为进行处罚。
法律分析：私自改变房屋结构应该有城管部门管。城管部门对于擅自改变房屋结构的行为也有权进行责改，同时也有权利进行处罚。造成严重后果的，可以向当地的房产管理局反映，工作人员经过调查取证之后，可以针对乱拆改的行为进行处罚。
私自改造房屋，可以找房管部门投诉、联系房屋监查大队，或者向当地法院起诉。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
可以直接拨打110举报，让警察前来处理。业主在物业范围内不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途等，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处五十万元以上一百万元以下的罚款。
房屋改造归房地产行政部门管。房住宅楼私自改建房屋是违法的：一般来说，住宅楼私自改建房屋是犯法。根据城乡规划法，开工建设必须取得规划部门的审批后才能进行，否则会被认定为违法建筑。
擅自改变房屋结构属于什么责任
1、不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施。擅自改变房屋结构的由城市房地产行政主管部门责令改正并处5百元以上1千元以下的罚款，造成事故的依法承担民事责任。
2、法律主观：因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任：(一)使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质；(二)使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施；(三)行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。
3、擅自改变房屋结构的由城市房地产行政主管部门责令改正，并处5百元以上1千元以下的罚款，造成事故的依法承担民事责任。
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