结构净高结构层高概念（结构净高是指）

摘要： 本篇目录：1、什么是层高?什么是净高?2、“层高”与“净高”是什么意思...

本篇目录：

• 1、什么是层高?什么是净高?
• 2、“层高”与“净高”是什么意思
• 3、层高和净高的区别
• 4、什么事层高、净高?确定层高与净高应考虑哪些因素?
• 5、什么是层高和净高呢?层高和净高的标准是什么?
• 6、净高和层高有什么区别

什么是层高?什么是净高?

净高通常就是购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。区别层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。

层高 ：是指 上下相邻的两层楼面或者楼面与地面之间的垂直的距离 。如果顶层是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至屋顶较低处之间的垂直距离来进行计算。净高 ：是指 层高减去楼板的厚度或者结构层的高度的差。

层高一般是指楼面层高，也就是建筑物一层的高度，普通住宅层高一般是8米。而净高是指房屋上下两层楼板面之间的最短距离，即测量的是地面与屋顶之间的距离。

即层高和楼板厚度的差叫室内净高。所以，层高的高度包括净高的高度。一般情况下，《商品房买卖合同》中是按层高进行约定的.所以，您在验房时，不要光测量室内净高，忽视楼板的厚度。

净高=层高-楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。根据住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定，住宅层高宜为80m。

什么是 房屋 层高 和 净高 ？ 层高 中国民用的住宅高度计量除了用米，还可用层来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为 层高 。

“层高”与“净高”是什么意思

1、即：净高=层高-楼板厚度。净高通常就是购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。区别层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。

2、净高是指建筑楼层的厚度或楼层的高低之差。是购房者入住后的实际居住空间。计算公式的差异：层高的计算公式是：楼层高度=室内净高+楼层厚度。如果顶部是倾斜的，那么它的层高就是从楼面到屋顶下面的高度。

3、层高一般是指楼面层高，也就是建筑物一层的高度，普通住宅层高一般是8米。而净高是指房屋上下两层楼板面之间的最短距离，即测量的是地面与屋顶之间的距离。

4、净高：层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材和节约土地等考虑，一般住宅层高都在8米左右。公式介绍：层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。

5、净高 ：是指 层高减去楼板的厚度或者结构层的高度的差。（净高＝层高－楼板厚度）。 净高通常就是购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。

层高和净高的区别

净高层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。即：净高=层高-楼板厚度。净高通常就是购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。区别层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。

一般情况下，在住宅建筑物当中，层高的数值一般都是在8米左右，而净高都不可以小于4米，部分净高则不可以小于1米。

区别：层高是包括净高在内，外加与上层楼层楼板厚度在内的高度，即层高=室内净高+楼板厚度。购房者往往会混淆层高与净高的概念。

什么事层高、净高?确定层高与净高应考虑哪些因素?

1、考虑因素：人体活动及家具设备的要求；视听要求；采光、通风要求；结构高度及其布置方式的影响；建筑设备高度的影响；建筑经济效果；室内空间比例。

2、确定室内净高 层高的主要因素：（1）房间使用性质和活动特点的影响。（2）房间高宽比的影响。（3）房间的采光通风气容量等的影响。（4）房间精神功能的影响。（5）经济要求。

3、净高：层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。即：净高＝层高－楼板厚度。净高通常就是购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。

4、结构标高之间的垂直距离；其中，最上一层的层高是其楼面至屋面（较低处）结构标高之间的垂直距离。净高：指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。可以理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

5、层高减去楼板的厚度的差。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离中国民用的住宅高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，叫做净高。

什么是层高和净高呢?层高和净高的标准是什么?

层高 层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

层高一般是指楼面层高。也就是建筑物一层的高度，根据《住宅设计规范》，普通住宅层高一般是8米。净高是指房屋上下两层楼板面之间的最短距离，即测量的是地面与屋顶之间的距离。

而净高则是指本层的地面到上层楼板底面之间的垂直高度，也就是我们使用量尺在室内可以测量到的实际高度。

净高和层高有什么区别

1、净高是指房屋上下两层楼板面之间的最短距离，即测量的是地面与屋顶之间的距离。根据《住宅设计规范》，一般不低于4米，局部净高不应低于1米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

2、净高层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。即：净高=层高-楼板厚度。净高通常就是购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。区别层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。

3、层高和净高的区别不同的定义：层高是指两个楼层之间的垂直距离，即一层楼的高度。净高是指建筑楼层的厚度或楼层的高低之差。是购房者入住后的实际居住空间。计算公式的差异：层高的计算公式是：楼层高度=室内净高+楼层厚度。

4、层高一般是指楼面层高，也就是建筑物一层的高度，普通住宅层高一般是8米。而净高是指房屋上下两层楼板面之间的最短距离，即测量的是地面与屋顶之间的距离。

5、层高和净高的区别如下：定义不同 层高指相邻两层楼面或楼面与地面的垂直距离，也就是一层房屋的高度。净高指减掉楼板厚度或结构层的高度差。是购房者是入住后真正可以使用的高度空间。

6、净高：层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。即：净高＝层高－楼板厚度。净高通常就是购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。

到此，以上就是小编对于结构净高是指的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。