改房屋结构漏水（改房屋结构漏水怎么处理）
摘要：
4、楼上住户擅自修改排水结构使楼下下地漏反水属于物业责任吗?... 本篇目录：
小区房子二次改造导致我们房子漏水应该谁负责?
1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让他们解决，如果不解决就投诉他们。
2、如果是因为装修的质量问题导致漏水的，由装修人负责维修赔偿。如果是邻居装修导致的漏水，则需要邻居或为邻居承担装修的公司赔偿。
3、小区房子漏水谁负责 小区的房子一般质保期都有5年，如果在质保期内漏水不是人为的情况下，那么房屋漏水由开发商负责。开发商不处理可以到当地的质监部门投诉，投诉没用可以起诉开发商，并要求维修房屋。
4、如果新装修的房屋重新做了防水，而因为防水问题导致漏水，开发商是不承担责任的，但如果是因为住宅的质量问题导致的漏水，需要开发商负责。
5、这个问题应该由市政改造部门负责，他们承担的改造工程，出现质量问题就要他们负责，你可以去找市政部门反映，他们会给你答复和修复的。
6、防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，可以到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后还是没有用的话，可以同时准备走司法途径解决。
楼上私自改变房屋结构导致漏水,还蛮横不讲理该怎么办
1、你可以发函要求其维修，拒不维修的，你可以自己维修保留好维修费用支出的证据，然后向对方索赔。
2、这种情况如果不是楼上故意欺负你，那就是楼房有质量问题，那他和你都是受害者，你应该说服他和你联合起来共同去找物业以及开发商，让他们处理漏水问题。
3、如果漏水原因确为楼上造成，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。如果楼上的业主不配合或不及时维修，也可以社区干部和警察协助解决。
4、联系物业、社区，四方一块协商当我们居住的房屋装修，因为楼上房屋漏水，而出现损坏情况时候，我们就应该及时的找到楼上住户，让他们处理漏水的情况，并修复家中受损的装修。
5、可以找楼上的住户进行协商，对漏水处进行维修处理。如果是房屋质量问题，设计不合理，导致房子漏水的话，而且房子还在保质期内，那可以找开发商解决。如果是自己家的水管破裂，导致房子漏水的话，那只能自己解决。
6、首先对于漏水对于我们造成的损失，我们一定要拍摄视频保存相关的证据。因为楼上一直不处理，我们就以协助物业进行帮助，和楼上的业主沟通，达成一致。
老旧房屋装修漏水怎么处理
1、防水涂料或贴面材料 可以使用专业的防水涂料或贴面材料，涂抹在墙壁或屋顶表面，以达到防水效果。这种方法可以很好地处理局部渗水问题。
2、修补老房子漏水的方法可以根据漏水的具体情况和原因而定。其修补要点有：找出漏水点、清理和修复破损部位、补漏材料、加强防水措施等。找出漏水点 首先需要找出漏水的具体位置。
3、暂时堵住漏水口：找到漏水位置后，可以用一些临时措施暂时堵住漏水口，例如使用防水胶粘贴、用毛巾、纱布等材料进行包裹等等，以便尽可能减小漏水的影响。
4、修复漏水部分：修复漏水部分需要根据不同情况采用不同的方法，如果是墙体漏水，可以用水泥和缝隙填料，在漏水位置处加固处理；如果是屋顶漏水，可以用胶水或胶带密封漏水部位；如果是排水系统漏水，需要更换管道或修补缝隙。
5、下面是几种常见的漏水处理方法。检查屋顶和外墙首先应该检查屋顶和外墙是否存在漏洞，如瓦片的破损或裂口，烟囱上的缝隙等等。如果发现有问题，应该及时修复。
楼上住户擅自修改排水结构使楼下下地漏反水属于物业责任吗?
因楼上私改水管造成楼下漏水楼上用户承担责任，一切费用应楼上的业主负责。如果是其余地方，可以与楼上房主协商，费用分摊，协商解决。协商不成，就通过法律解决。
如能确认下水道发生堵塞的具体业主，可要求该业主承担责任；如责任人不明，依据公平原则和共同侵权原则，可要求使用该下水道的全体业主和物业公司共同承担责任，协商不成可向法院起诉。
二楼下水道反水谁负责这个要根据实际情况来定，如果因为一楼的住户私自更改了独立的排水管道，导致二楼住户出现反水，这种情况一楼住户需要付起相应的责任，但但如果没有更改过排水管道，则属于公共设施故障，责任在于物业。
楼上私自进入楼下改下水管道，那么这是楼上业主的责任，跟物业是没有责任的，你作为楼下业主的话，可以跟楼上业主沟通，也可以拒绝楼上业主的改造。
如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任，那么下水道反水就是物业赔。如果不在质保期内可以通过邻里双方的协调，向楼下或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对对方造成损害的赔偿问题。
物业称熊女士应该找楼下业主协商，物业不应承担相关责任。由于物业的不配合，加之春节期间找不到维修人员，熊女士家厨房下水管道溢水问题一直没有得到修复。
到此，以上就是小编对于改房屋结构漏水怎么处理的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
